2 Rue des Aubépines, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Aubépines, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 39.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
