13 Clos de l’Hermine, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos de l’Hermine, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Clos de l’Hermine, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos de l’Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos de l’Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos de l’Hermine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Clos de l’Hermine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos de l’Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos de l’Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos de l’Hermine dans son marché local
Prix du 13 Clos de l’Hermine par rapport à la voie
Sur Clos de l’Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Clos de l’Hermine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos de l’Hermine par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos de l’Hermine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -32.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
