12 Clos du Moranger, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos du Moranger, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Clos du Moranger, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos du Moranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos du Moranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos du Moranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos du Moranger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Moranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Moranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos du Moranger dans son marché local
Prix du 12 Clos du Moranger par rapport à la voie
Sur Clos du Moranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Clos du Moranger se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos du Moranger par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos du Moranger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -30.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
