14 Clos du Moranger, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos du Moranger, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Clos du Moranger, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 223 mètres
Ventes au 14 Clos du Moranger
Une vente a été recensée au 14 Clos du Moranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos du Moranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Clos du Moranger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos du Moranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos du Moranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos du Moranger dans son marché local
Prix du 14 Clos du Moranger par rapport à la voie
Sur Clos du Moranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 14 Clos du Moranger se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos du Moranger par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos du Moranger se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -24.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
