2 Clos du Moranger, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Moranger, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Clos du Moranger, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Moranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Moranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Moranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Moranger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Moranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Moranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Moranger dans son marché local
Prix du 2 Clos du Moranger par rapport à la voie
Sur Clos du Moranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Clos du Moranger se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Moranger par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Moranger se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -32.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
