1 Hameau La Miscault, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau La Miscault, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Hameau La Miscault, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau La Miscault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau La Miscault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau La Miscault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau La Miscault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau La Miscault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau La Miscault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau La Miscault dans son marché local
Prix du 1 Hameau La Miscault par rapport à la voie
Sur Hameau La Miscault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 Hameau La Miscault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau La Miscault par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau La Miscault se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -31.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
