8 Hameau le Passoir, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau le Passoir, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Hameau le Passoir, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau le Passoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau le Passoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau le Passoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau le Passoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau le Passoir dans son marché local
Prix du 8 Hameau le Passoir par rapport à la voie
Sur Hameau le Passoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Hameau le Passoir se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau le Passoir par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau le Passoir se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -25.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
