5 Impasse des Marais, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Impasse des Marais, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 125 mètres
Ventes au 5 Impasse des Marais
Les 2 ventes au 5 Impasse des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 5 Impasse des Marais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Marais par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Marais se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -27.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
