4 La Nicolière, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Nicolière, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 La Nicolière, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Nicolière
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Nicolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 La Nicolière dans son marché local
Prix du 4 La Nicolière par rapport à la voie
Sur La Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 4 La Nicolière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Nicolière par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Nicolière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -28.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
