2 Le Pâtis, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pâtis, affiche un prix moyen de 1 497 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Le Pâtis, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Le Pâtis par rapport à la voie
Sur Le Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Le Pâtis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pâtis par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pâtis se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -31.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
