22 Rue de Bretagne, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de Bretagne, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -36.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
