12 Rue de la Tour, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la Tour, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue de la Tour se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tour par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tour se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -25.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
