2 Rue de la Tour, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°2 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Tour, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -16.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
