2 Rue de Provence, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Provence, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -31.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
