2 Rue des Marais, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Marais, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 97 mètres
Ventes au 2 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -22.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
