2 Rue des Promenades, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Promenades, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Promenades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue des Promenades se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Promenades se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -25.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
