12 Rue Principale, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Principale, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue Principale se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -29.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
