6 Rue Principale, 35370 Bréal-sous-Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Principale, 35370 Bréal-sous-Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bréal-sous-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breal Sous Vitre - Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 83 mètres
Ventes au 6 Rue Principale
Les 2 ventes au 6 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Principale dans son marché local
Prix du 6 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 6 Rue Principale se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Principale par rapport à Bréal-sous-Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Vitré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Principale se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Vitré et -35.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Vitré a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
