13 Allée des Oliveaux, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Oliveaux, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée des Oliveaux, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Oliveaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Oliveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Oliveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Oliveaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Oliveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Oliveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Oliveaux dans son marché local
Prix du 13 Allée des Oliveaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 13 Allée des Oliveaux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Oliveaux par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Oliveaux se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -7.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 13 Allée des Oliveaux à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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