3 Clos des Portes, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Portes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos des Portes, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brécé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Portes dans son marché local
Prix du 3 Clos des Portes par rapport à la voie
Sur Clos des Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Clos des Portes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Portes par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos des Portes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brécé et 30.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brécé a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au premier semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 3 Clos des Portes à Brécé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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