9 Clos du Vallon, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Clos du Vallon, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Clos du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 9 Clos du Vallon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos du Vallon par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos du Vallon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 17.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
