6 bis la Mainguère, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis la Mainguère, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°6 et de n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis la Mainguère, 35530 Brécé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguère à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis la Mainguère
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis la Mainguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis la Mainguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis la Mainguère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis la Mainguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis la Mainguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis la Mainguère dans son marché local
Prix du 6 bis la Mainguère par rapport à la voie
Sur la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 6 bis la Mainguère se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis la Mainguère se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -9.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 6 bis la Mainguère à Brécé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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