3 Placis des Sorbiers, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placis des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Placis des Sorbiers, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placis des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placis des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placis des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placis des Sorbiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placis des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placis des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placis des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Placis des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Placis des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Placis des Sorbiers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placis des Sorbiers par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placis des Sorbiers se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 3 Placis des Sorbiers à Brécé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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