4 Placis du Verger, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Placis du Verger, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Placis du Verger, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguère à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placis du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placis du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placis du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placis du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Placis du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Placis du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placis du Verger dans son marché local
Prix du 4 Placis du Verger par rapport à la voie
Sur Placis du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Placis du Verger se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placis du Verger par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Placis du Verger se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Brécé et 7.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
