3 Rue de la Fromenterie, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fromenterie, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Fromenterie, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 629 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fromenterie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fromenterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fromenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fromenterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fromenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fromenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fromenterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fromenterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fromenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue de la Fromenterie se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fromenterie par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fromenterie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Brécé et 5.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
