31 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Mainguère, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 607 mètres
Ventes au 31 Rue de la Mainguère
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Mainguère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Mainguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Mainguère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mainguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mainguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mainguère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mainguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 31 Rue de la Mainguère se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Mainguère se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Brécé et 7.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
