32 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mainguère, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mainguère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mainguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mainguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mainguère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mainguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mainguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mainguère dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mainguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 32 Rue de la Mainguère se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mainguère se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Brécé et 4.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
