34 Rue des Vallées, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue des Vallées, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 504 mètres
Ventes au 34 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 34 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 34 Rue des Vallées se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vallées par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vallées se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 20.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
