40 Rue des Vallées, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des Vallées, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 40 Rue des Vallées se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vallées par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vallées se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 18.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
