34 Rue du Rocher, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue du Rocher, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 279 mètres
Ventes au 34 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 34 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 34 Rue du Rocher se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rocher par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rocher se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Brécé et 7.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
