44 Rue du Rocher, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue du Rocher, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 44 Rue du Rocher se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rocher par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Rocher se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 13.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
