11 Avenue des Fauvettes, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 11 Avenue des Fauvettes, 35160 Breteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 607 mètres
- - Breteil à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Fauvettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 11 Avenue des Fauvettes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fauvettes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fauvettes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Breteil et 10.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
