12 Impasse des Pinsons, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Pinsons, 35160 Breteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 682 mètres
- - Breteil à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 803 mètres
Ventes au 12 Impasse des Pinsons
Les 2 ventes au 12 Impasse des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Pinsons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Impasse des Pinsons se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Pinsons par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Pinsons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -12.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 12 Impasse des Pinsons à Breteil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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