6 Impasse des Verdiers, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Verdiers, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 553 mètres
- - Breteil à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 632 mètres
Ventes au 6 Impasse des Verdiers
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Verdiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Verdiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 6 Impasse des Verdiers se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Verdiers par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Verdiers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Breteil et -26.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 6 Impasse des Verdiers à Breteil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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