4 Rue de la Fée Viviane, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue de la Fée Viviane, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 488 mètres
- - Breteil à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fée Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fée Viviane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue de la Fée Viviane se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fée Viviane par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fée Viviane se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 13.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
