18 Rue des Roitelets, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°13 et du 1.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue des Roitelets, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 617 mètres
- - Breteil à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roitelets se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Breteil et 13.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
