18 Village de la Guertais, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Village de la Guertais, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Village de la Guertais, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Porte à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 1361 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Village de la Guertais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Village de la Guertais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Village de la Guertais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Village de la Guertais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Village de la Guertais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Village de la Guertais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Village de la Guertais dans son marché local
Prix du 18 Village de la Guertais par rapport à la voie
Sur Village de la Guertais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 18 Village de la Guertais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Village de la Guertais par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Village de la Guertais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Breteil et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
