21 Village du Léez, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Village du Léez, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°21 bis et du 6.16 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Village du Léez, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Porte à 324 mètres
Ventes au 21 Village du Léez
Les 2 ventes au 21 Village du Léez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Village du Léez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Village du Léez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Village du Léez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Village du Léez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Village du Léez dans son marché local
Prix du 21 Village du Léez par rapport à la voie
Sur Village du Léez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 21 Village du Léez se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Village du Léez par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Village du Léez se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Breteil et 0.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
