49 Village du Léez, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Village du Léez, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Village du Léez, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Porte à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Village du Léez
Aucune vente n'a été recensée au 49 Village du Léez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Village du Léez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Village du Léez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Village du Léez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Village du Léez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Village du Léez dans son marché local
Prix du 49 Village du Léez par rapport à la voie
Sur Village du Léez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 49 Village du Léez se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Village du Léez par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Village du Léez se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Breteil et 5.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
