7 Village du Léez, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Village du Léez, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Village du Léez, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Porte à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Village du Léez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Village du Léez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Village du Léez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Village du Léez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Village du Léez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Village du Léez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Village du Léez dans son marché local
Prix du 7 Village du Léez par rapport à la voie
Sur Village du Léez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 Village du Léez se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Village du Léez par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Village du Léez se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Breteil et 6.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
