3 Rue de Bel-air, 35370 Brielles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et du 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de Bel-air, 35370 Brielles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brielles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brielles - Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 106 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Rue de Bel-air se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à Brielles et à Ille-et-Vilaine
À Brielles, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-air se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Brielles et -33.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brielles a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
