26 Avenue de la Côte d’Emeraude, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Côte d’Emeraude, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe Du Grouin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Côte d’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Côte d’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 26 Avenue de la Côte d’Emeraude se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Côte d’Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Côte d’Emeraude se situe 57.18 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 175.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
