22 Boulevard d’Armor, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard d’Armor, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°21 et du 1.32 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Boulevard d’Armor, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d’Armor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d’Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard d’Armor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d’Armor dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d’Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 22 Boulevard d’Armor se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d’Armor par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d’Armor se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Cancale et 23.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
