32 Boulevard d’Armor, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard d’Armor, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 32 Boulevard d’Armor, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard d’Armor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard d’Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard d’Armor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d’Armor dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d’Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Boulevard d’Armor se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d’Armor par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard d’Armor se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Cancale et 6.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
