81 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°83 et de 33.58 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2331 mètres
- - Collège René Cassin à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1127 mètres
Ventes au 81 Boulevard d'Armor
Les 2 ventes au 81 Boulevard d'Armor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard d'Armor dans son marché local
Prix du 81 Boulevard d'Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 81 Boulevard d'Armor se situe 76.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard d'Armor par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard d'Armor se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 110.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Boulevard d'Armor
Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard d'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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