85 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°83 et de 25.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Boulevard d'Armor, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2314 mètres
- - Collège René Cassin à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard d'Armor dans son marché local
Prix du 85 Boulevard d'Armor par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 85 Boulevard d'Armor se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard d'Armor par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard d'Armor se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 57.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Boulevard d'Armor
Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard d'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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