3 Impasse Anatole le Braz, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Anatole le Braz, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Anatole le Braz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Impasse Anatole le Braz se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anatole le Braz par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Anatole le Braz se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cancale et 22.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 3 Impasse Anatole le Braz à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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