5 Impasse Bel Event, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bel Event, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Bel Event, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 91 mètres
Ventes au 5 Impasse Bel Event
Les 2 ventes au 5 Impasse Bel Event donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bel Event
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bel Event, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bel Event
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bel Event complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bel Event dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bel Event par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Event, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 5 Impasse Bel Event se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bel Event par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bel Event se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 52.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 800 € au 5 Impasse Bel Event à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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