2 Impasse d’Armor, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Armor, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse d’Armor, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1161 mètres
Ventes au 2 Impasse d’Armor
Une vente a été recensée au 2 Impasse d’Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Armor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Armor dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Armor par rapport à la voie
Sur Impasse d’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Impasse d’Armor se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Armor par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Armor se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 88.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
