8 Impasse Paul Feval, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Paul Feval, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Paul Feval, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 10 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Paul Feval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Paul Feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Paul Feval dans son marché local
Prix du 8 Impasse Paul Feval par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 8 Impasse Paul Feval se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Paul Feval par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Paul Feval se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cancale et 23.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 8 Impasse Paul Feval à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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